任志強：房地產稅占地方財政近100% 房價不跌30%銀行無風險
中國房價一路上漲，各路專家也頻繁發表意見，認為中國房地產已經出現了泡沫。華遠地產董事長對此表示反對，他認為地方財政都指望著房地產吃飯，目前房地產沒有泡沫，除非房價下跌30%，否則銀行是不會有風險的。
任志強在解釋房地產泡沫前，分析了房地產成為支柱產業的原因。他認為，房地產不是因為“GDP”掛帥而成為指出產業，而是地方財政都指望著房地產稅來養活地方政府。任志強說：“大部分有房產稅的國家，房產稅幾乎占到地方財政收入的接近100%。”
杠桿，是任志強分析經濟泡沫的重要概念之一。任志強認為，金融杠桿大，就可能出現泡沫，但是如今二套房首付已經達到70%，金融杠桿已經很小了，因此中國房地產不會出現泡沫，也不會引發金融風險。
任志強強調說，一套房房價沒有跌到30%銀行就沒有風險，第二套住房沒有跌到70%銀行也沒有風險，因為即使下跌如此之多，銀行持有的一套房70%與二套房30%的貸款也不會虧。所以如果所有的損失都不影響到我們的金融市場，不影響我們銀行的金融體系，這就不叫泡沫。”
本文地址：http://www.calriger.comhttp://www.calriger.com/show-512-21-1.html
相關資訊
- 董藩：北京擁堵因房價低 高房價有利于疏導交通(2013-12-21)
- 吳敬璉：政府越干預樓市越糟 抑制房價要少發貨幣(2013-12-21)
- 董藩：北京擁堵因房價低 高房價有利于疏導交通(2013-12-21)
- 潘石屹：不動產登記房價立跌 好政策能快更好(2013-12-21)
- 余豐慧：創新型商業銀行是興辦民營銀行的破冰點(2013-12-21)
